Ce que -19 signifie pour l'immobilier australien

Pour certaines classes d'actifs comme les hébergements de courte durée et les hôtels, l'impact du -19 a été dramatique et immédiat. Pour d'autres types de propriétés telles que résidentielles et commerciales, l'impact pourrait être plus difficile à identifier et pourrait peut-être s'étendre sur des années. Alors que nous commençons à nous asseoir et à faire le point, une chose est sûre, l'impact du -19 sur nos vies et nos biens est évident et inévitable. Bien qu'en temps normal, cependant, il n'y ait pas «un marché immobilier», nous prévoyons que ce sera également le cas dans le paysage actuel. Cela soulève la question, comment -19 pourrait-il avoir un impact sur différents secteurs de la propriété en Australie ? Dans le cadre d'une enquête menée par Ripehouse Advisory, 146 professionnels de l'immobilier, dont Antonia Mercorella, PDG - Real Estate Institute of Queensland, ont répondu à une série de questions sur l'impact de -19 sur le secteur.

"Pour aider à brosser ce tableau, nous nous sommes tournés vers notre vaste réseau de professionnels de l'immobilier les plus fiables d'Australie", a déclaré Jacob Field, PDG de Ripehouse Advisory. «Identifiés comme des universitaires clés, des dirigeants d'organismes industriels australiens et les gardiens individuels des diverses professions liées à la propriété. Les opinions et les déclarations contenues dans ce document fournissent une évaluation franche d'un paysage immobilier radicalement modifié. »

Le thème commun du rapport est que le secteur immobilier pourrait survivre pendant et après la pandémie. Certains des faits saillants comprennent:
• Les prix seront plus élevés que maintenant dans 12 mois (27 %).
• NSW sera le plus durement touché (72%).
• Les locations à court terme souffriront le plus, tandis que les flux de trésorerie élevés et les maisons de chambres diversifiées avec des baux à durée déterminée sont les plus résistants.
• L'impact maximal du -19 se fera sentir entre 3 et 12 mois à partir de la mi-mars 2022.
• Les zones les plus touchées par le -19 comprennent 76 banlieues qui ont été touchées en raison du ralentissement du tourisme à l'échelle nationale.

Pour accéder à l'enquête complète, il vous suffit de Cliquez ici.

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