Comment les vendeurs peuvent augmenter la valeur de la propriété

Il existe des moyens simples d'augmenter la valeur de votre propriété. La clé est de starte simple, et considère ce que tu as déjà, avant de dépenses grand à Bunnings.

DÉPENSEZ INTELLIGEMMENT

De nombreux vendeurs potentiels sont surpris de voir à quel point le plus fin détails peuvent augmenter la valeur de leur propriété. Rénovations majeures et coûteuses tel que, ajouter un garage ou refaire une cuisine sont souvent inutiles. La clé d'une valeur ajoutée réussie consiste à obtenir un maximum de bénéfices pour un minimum de dépenses, et de dépenser de l'argent au bon endroits pour obtenir le rendement élevé que vous souhaitez naturellement obtenir. Spetite tartetandis que ynotre cuisine n'a peut-être pas besoin d'être entièrement rénovéenové, mais cela pourrait avoir besoin quelques nouveaux luminaires lumineux tel que luminaires, poignées de placard, poignées de porte et robinetterie.

NETTOYEZ ET DÉSEMBLEZ

UNEcommissaire-priseur Phill Broom de Phill Broom Auctioneers dit l'attention portée aux détails peut avoir la plus grande influence.

"Ton le premier droit de passage est de se débarrasser de toutes les entailles et égratignures », dit Balais. « Si vous avez des bosses dans vos murs et des éclats de peinture, faites-y attention. Si votre maison est sale, nettoyez-la.

Broom dit que ce grand nettoyage devrait inclure chaque partie d'une pièce que vous ne voyez généralement pas; des rails, des stores et des portes aux dessus des armoires de télévision et des buffets.

"Vous pourrait passer deux week-ends à nettoyer, et pas seulement sera vous ressentez un sentiment d'accomplissement, mais les gens passeront et diront, 'Wow, c'est impeccable','" dit Balai.

Vous voulez plus d'informations sur la façon d'augmenter la valeur de la propriété? Voir aussi : Comment préparer votre propriété pour la vente

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Broom recommande également fortement de désencombrer chaque pièce, aussi difficile que cela puisse être. Les espaces extérieurs ne doivent pas non plus être oubliés. Les jardins doivent toujours être sans mauvaises herbes avec des pelouses tondues.

Balais dit que si de si petits points sont laissés sans surveillance, les acheteurs peuvent douter que les vendeurs se soient occupés de détails plus importants.

Envisagez de rendre votre maison éconergétique

le Impératif de durabilité a constaté que 66 % des répondants à leur enquête étaient prêts à payer plus fou des facteurs tels que durableilité et l'engagement envers les valeurs sociales.

Tandis que les matériaux durables sont devenus beaucoup plus abordables à installer chez vouscar de plus en plus de produits sont disponibles sur le marché. Cconsidérer la mise à niveau ton appareils à s'assurer qu'ils sont a faible consommationremplacez les ampoules par des LED à haut rendement ou remplacez votre pomme de douche pour économiser l'eau.

ENGAGEZ UN AGENT D'ACHETEUR

Si vous vendez votre première maison, ou si vous souhaitez simplement garder l'anonymat, Broom suggère d'utiliser les agents de l'acheteur.

"Certains des plus gros achats que nous connaissons en Australie s'effectuent de manière anonyme par l'intermédiaire d'un agent de l'acheteur", dit Balai.

"Ces agents fournissent un service précieux et une couche de conseils pour vous assurer que vous êtes à l'aise avec la transaction et avez toutes les connaissances dont vous avez besoin.”

Les idées et les possibilités sont également disponible pour fournir des informations sur le marché immobilier aet données localisées. Revoir le Veille trimestrielle des marchés du nousla Les rapports d'analyse de REA et Données CoreLogic.

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