Conformité des lumières de Noël pour les locataires et les propriétaires

Qui n'aime pas Noël ? C'est toujours amusant conduire inspections de routine avant les fêtes saison. Ouiou peut admirer Noël arbres et obtenir le opportunité à souhaiter Ouiour locataires un Joyeux Noël et un Happliquer NCelui-la Ouioreille.

Quand cela vient à décoration pour la saison des fêtes, noncorps veut être pris en considération une Grincheux. le moinsou/l'agent ne peut interférer avec le locataire tranquillité raisonnable, confort et intimité dans l'utilisation des lieux (selon le GTA Clause type 19(3)). En tant qu'agent agissant pour le propriétaire pourtant, nous devons être attentifs au locatairec'est obligations et déterminer si leurs actions cvieux impacter la propriété de notre client ou la location.

Avant de 1 décembre arrivece serait helpful fournir ce qui suit information à vos locataires. Cette volonté s'assurer qu'il ne viole pas involontairement son contrat de location, ne contrarieet voisins ou provoquer un incendie ou danger pour la sécurité dans la propriété du bailleur.

1. Obtenir les p nécessairesautorisation: Les articles 207 et 208 de la loi RTRA exigents locataires voirk l'autorisation écrite des propriétaires / agents s'ils ont l'intention d'attacher physiquement des décorations à n'importe quelle partie du les propriétaires propriété. Cela pourrait être au moyen de clous, de colle, de vis ou d'autres moyens.

Si la propriété fait partie d'une personne morale, il peut être nécessaire d'obtenir l'autorisation de la personne morale pour l'éclairage des balcons et de l'extérieur de l'unité. Selon la personne morale, les règlements peuvent restreindre la quantité, l'emplacement, le type, la couleur et les heures d'allumage des lumières. Les locataires doivent être informés de toute exigence spécifique à leur personne morale.Lois.

2. Faites attention aux matériaux de décoration : Opoule choisissant la décorations, les locataires doivent pensez aux lumières LED qui sont à basse température et moins susceptibles de laisser des marques résiduelles, bien que des variables liées aux matériaux et au placement aient un impact sur cela. Locataires peut décider d'envelopper au lieu d'attacher lumières autour de certaines parties de la propriété du propriétaire et devrait sachez qu'ils seront responsables du coût de la réparation de tout dommage causé par les lumières à la fin du bail, selon article 188 (4) de la loi RTRA.

3. Plaisir tranquille : Tout le monde n'est pas sur la même page sur célébrer la joie de Noël, et certains voisins peuvent se plaindre de lumières vives et/ou colorées qui clignotent à leurs fenêtres tard dans la nuit. Tandis que cec'est en général pas considéré comme déraisonnable fêter Noël avec des lumières, locataires devrait rester conscient de l'impact sur résidents vivre à proximité en considérant le la luminosité, la fréquence et la durée de leurs lumières. Cela réduira au minimum les éventuels conflits de voisinage liés à l'article 184 de la loi RTRA.

4.Santé et sécurité : Rappelez aux locataires de rester conscients de la sécurité. Partager Feu et électrique sécurité conseils pour aider à protéger la propriété du client et assurer la sécurité des locataires. Bureau de la sécurité électrique du gouvernement du Queensland donne de bons conseils pratiques qui tu matu aimes passer à vos locataires.

Envie de fête ? Si vous avez apprécié cet article sur la conformité des lumières de Noël, pourquoi ne pas lire notre article sur 5 organismes de bienfaisance à soutenir ce Noël ?

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Un appel QCAT à propos des rennes sur le toit

UNE Ordonnance d'appel du QCAT a été publiée à partir dequeueing un endommagé COLORBOND® toit, à cause den problème avec un apposé rfinir. Le locataire a été condamné à payer 1 760 $ pour le toit. Le locataire a fait appel de l'ocommander, et une L'autorisation d'appel a été refusée. .UNE règle générale pour les gestionnaires immobiliers estsi jef un locataire a apposé des lumières ou des décorations à une propriété, conserver un dossier concis de toutes les demandes et approbationss par le propriétaire, et le cas échéant, prendre des photos en cas de litige.

Extraits de l'arrêté publié:

Extrait de la commande publiée

Extrait de la commande publiée

Extrait de la commande publiée

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