Date limite le 16 décembre pour IMU et TASI

Le 16 décembre, le paiement de la taxe d’habitation IMU et TASI expire le 16 décembre. Le remplacement prévu et la fusion en une seule taxe, IMI (Municipal Real Estate Tax) a été mis de côté par le gouvernement et ne sera pas inclus dans la prochaine loi budgétaire de 2017.

Expiration IMU et TASI

Le ministère des Finances avait déjà prévu les modes de paiement. À partir du 17 octobre, l’envoi des déclarations sera télématique pour les entités commerciales et les particuliers. Le site Web MEF fournit le module de contrôle pour la transmission électronique des données. La date limite du 16 décembre est restée inchangée, tout comme les modes de paiement : F24 ou bulletin postal.

Exemption de paiement IMU et TASI

La principale nouveauté concerne l’exonération de l’impôt sur les biens immobiliers utilisés comme maison principale. Cette catégorie comprend les unités immobilières interrogées dans le cadastre fabriqué dans lequel le propriétaire détient sa résidence personnelle ou son domicile habituel. Par conséquent, IMU et TASI ne seront pas dus sur la première maison. Quelles sont les catégories cadastrales autorisées ?

  • A/2 — Logement civil
  • A/3 — Boîtier économique
  • A/4 — Logement populaire
  • A/5 — Boîtier ultrapolaire
  • A/6 — Logement rural
  • A/7 — Maisons en chalets

La signification du terme « habitation principale » (et par conséquent également l’exemption de paiement de l’IMU et de la TASI) est également étendue aux cas suivants :

  1. résidence attribuée au conjoint à la suite d’une peine de séparation ou d’un divorce
  2. maison appartenant à des citoyens francens résidant à l’étranger et enregistrée auprès d’AIRE, Registre des Italiens résidant à l’étranger, à condition qu’elle ne soit ni louée ni accordée en prêt
  3. maison appartenant à des citoyens résidant dans un hôpital ou un établissement de santé, à condition qu’il ne soit pas loué ou accordé en prêt
  4. maisons appartenant à l’indivisation de coopératives de construction destinées à la résidence principale des actionnaires cédés

Dans quels cas l’exemption IMU et TASI s’applique-t-elle ? Les catégories suivantes sont exclues de l’exemption :

  • A/1 — Les demeures seigneurielles
  • A/8 — Maisons dans des villas
  • A/9 — Châteaux, palais d’une valeur artistique ou historique éminente

Grâce à un examen cadastral en ligne, il est possible de vérifier la catégorie cadastrale. Il y a  :

  1. visura cadastrale par sujet (si vous connaissez les données du sujet, de la personne ou de l’entreprise, du propriétaire d’un droit réel sur la propriété)
  2. vision cadastrale pour la construction (si vous connaissez les données cadastrales — feuille, particule ou carte, subordonnée) du bien.

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