Données cadastrales terrestres : où les trouver et comment ?

Avez-vous besoin de trouver les données cadastrales de votre maison, mais vous ne savez pas par où commencer ? Vous pouvez faire une file d’attente infinie dans le bureau de l’Agence du revenu de votre région, mais ce n’est pas le seul moyen de trouver des informations sur une propriété. Dans cet article, nous expliquons tout ce qui concerne les données cadastrales, où les trouver et comment !

INDEX :

Que sont les données cadastrales d’un bâtiment ?

Les données cadastrales d’une propriété sont celles qui identifient cadastralement les mêmes informations. Ces données comprennent la section urbaine ou censuaire, la feuille, la particule et le subordonné. Analysons-les un par un.

Section urbaine ou censuaire

La section urbaine n’est disponible que pour le cadastre fabriqué et est généralement identifiée par une abréviation composée d’un maximum de trois caractères. Il représente une subdivision du territoire municipal présent, quelle que soit l’existence de la section administrative, uniquement dans certaines municipalités.

En

revanche, lorsque l’on fait référence au cadastre terrestre, il est appelé section censuaire. Ce dernier est une division supplémentaire du territoire de la municipalité cadastrale présente uniquement dans certaines municipalités et n’est identifiée que par une lettre.

Feuille, particule et subordonné

La feuille est une partie du territoire municipal qui est signalée dans les cartes cadastrales et est toujours obligatoire.

Lorsque, dans le contexte cadastral, nous parlons plutôt de numéro de particule, de carte ou de carte, nous entendons une partie du terrain ou du bâtiment et toute zone pertinente représente l’intérieur de la feuille. Cela est généralement indiqué par un chiffre et constitue, de même que la feuille, une donnée obligatoire.

Nous trouvons le subordonné uniquement dans les bâtiments du registre foncier et, lorsqu’il est présent, il sert à identifier l’unité immobilière unique existant sur une particule. Si un immeuble est constitué de plusieurs unités immobilières, chacune d’entre elles sera identifiée par son propre subordonné. Si, par contre, il existe une seule unité immobilière, le subordonné peut être absent.

Où sont les données cadastrales de ma maison ?

Les

données cadastrales identifiant la propriété se trouvent dans la visure cadastrale, mais pas dans aucun cas. Une enquête cadastrale peut être réalisée, en fait, par différentes méthodes de recherche, à savoir :

  • sous réserve de l’
  • adresse
  • immobilière

Les

personnes nécessaires pour trouver les données cadastrales du bien sont, alternativement, la visure cadastrale par sujet et la visure cadastrale par adresse. Dans le premier cas, connaitre les informations cadastrales du l’éruption des données personnelles de la personne concernée (nom, prénom et code fiscal) et du bureau du cadastre. Dans le second cas, la recherche de données cadastrales se fait à partir de l’adresse de l’unité immobilière urbaine (adresse ou localité, plan, municipalité, province et destination du bien).

Si vous vous demandez comment trouver le numéro de particule cadastrale, la réponse est contenue dans l’une de ces mesures, et avant de les demander, il est important d’évaluer les informations que vous possédez. Mais la particule cadastrale n’est pas la seule donnée qui peut être obtenue grâce à cette consultation cadastrale. Avec elle, il est possible de connaître, par exemple, également : feuille, subordonnée, zone censuaire, catégorie cadastrale, classe, cohérence et rendement.

La visure cadastrale de l’immobilier, en revanche, n’est pas pour nous car sa méthode de recherche repose précisément sur les données cadastrales de l’immobilier, c’est-à-dire la particule ou la carte cadastrale, la feuille, le subordonné, la municipalité, le bureau et le type de cadastre.

La demande d’examen cadastral et, par conséquent, de consultation des données cadastrales des bâtiments présents sur tout le territoire national peut avoir lieu dans n’importe quel bureau provincial — territoire, comptoir cadastral décentralisé, de l’Agence du revenu ou par voie électronique si vous y avez accès à ses services en ligne.

Comment puis-je consulter les données cadastrales d’une propriété en ligne ?

Il est possible de trouver des données cadastrales de votre propriété ou d’une autre personne qui nous intéresse sans déménager de chez vous ni aller physiquement à l’Agence du revenu. La livraison en ligne de la visure cadastrale par sujet, physique ou morale, a lieu quelques secondes après la demande, tandis que celle du visage cadastral par adresse a lieu dans les deux heures ouvrables.

Visura cadastrale personne physique proche

Vous aurez besoin de :

  • Bureau du
  • cadastre
  • Nom
  • Nom
  • de famille

  • Code des impôts

Entité juridique cadastrale visura close

Vous aurez besoin de :

  • Code fiscal
  • de la

  • dénomination
  • du bureau d’
  • enregistrement du cadastre

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Visura cadastrale par adresse close

Vous aurez besoin de :

  • Province
  • Comune
  • Adresse ou Lieu
  • Destination
  • Plan

Analysons ces mesures spécifiquement en ce qui concerne le contenu et le coût, afin de mettre en évidence leurs différences.

Le visage cadastral, personne physique ou morale, rapporte tous les bâtiments, terrains ou bâtiments payables à un sujet au bureau provincial du Cadastre. Plus précisément, le document met en évidence pour chaque bâtiment les données cadastrales, la catégorie cadastrale ou l’utilisation prévue du bien, le loyer, la superficie cadastrale exprimée en mètres carrés ou en pièces et l’altitude des droits réels du sujet. Le coût du service est de 7,00€, TVA et taxes incluses.

La mesure cadastrale par adresse met en évidence les mêmes informations que celles par sujet. Cependant, il peut y avoir des incohérences entre l’adresse et le numéro de maison détecté sur place et indiqué dans la demande et l’adresse et le numéro de maison avec lequel le bien est enregistré dans le cadastre. Il s’agit d’une situation qui se produit lorsque la toponymie de la municipalité n’est pas alignée sur celle détectée par le cadastre. Dans ces cas, il est conseillé d’envoyer par e-mail le plan détecté sur Google Maps avec une indication exacte de la propriété recherchée. Le coût du visage par adresse est de 21,00€, TVA et taxes comprises.

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