Exigences de commerce équitable -

Travailler légalement

Afin d'exercer les fonctions d'agent immobilier, de commissaire-priseur, d'agent de location résident, de vendeur ou de gestionnaire immobilier (et de nombreux autres rôles dans l'immobilier), les personnes doivent détenir un certificat d'enregistrement ou une licence. Il est essentiel qu'un individu n'entreprenne aucune des activités impliquées dans l'évaluation, l'inscription, l'exposition, la location ou la vente de biens immobiliers sans licence ou non enregistré, et ne fasse aucune représentation au public concernant les propriétés.

En plus de suivre la formation requise, les candidats à un certificat d'enregistrement ou à une licence doivent satisfaire à certaines exigences d'admissibilité et d'aptitude stipulées par l'Office of Fair Trading. Les informations ci-dessous proviennent directement de www.fairtrading.qld.gov.au. Il est recommandé aux étudiants de contacter directement l'Office of Fair Trading pour confirmer leur admissibilité à un enregistrement de licence.

Admissibilité à la licence

Pour être admissible à un permis d'agent immobilier, une personne doit :

  • avoir 18 ans ou plus,
  • être une personne convenable,
  • avoir au moins un lieu d'affaires dans le Queensland, et
  • avoir suivi les unités de formation requises* par l'intermédiaire d'un organisme de formation agréé.

*IMPORTANT : L'Office of Fair Trading (OFT) a publié de nouvelles exigences de formation pour le secteur de l'immobilier. À compter du 30 septembre 2022, les exigences de formation actuelles seront remplacées par un nouveau programme de formation sur les services immobiliers - CPP41419 Certificat IV en pratique immobilière.

Le programme de formation actuel ne sera accepté que pour une licence auprès de l'Office of Fair Trading (OFT) jusqu'au 30 septembre 2022. Si ce délai n'est pas respecté, vous ne serez PAS éligible pour une licence et devrez vous recycler sous le nouveau forfait de formation à vos frais.

Une personne est considérée comme apte si elle :

– ne sont pas en faillite,

– n'ont pas été condamnés au cours des cinq années précédentes pour une infraction grave passible d'une peine d'emprisonnement de trois ans ou plus, telle que :

  • fraude et malhonnêteté,
  • Trafic de drogue,
  • extorsion,
  • incendie criminel,
  • harcèlement illégal,
  • la violence ou la menace de recourir à la violence, ou
  • toute infraction à caractère sexuel,

– ne sont pas privés du droit de détenir une licence ou un certificat d'immatriculation, et

– ne sont pas inscrits au registre des administrateurs de sociétés disqualifiés en vertu de la loi de 2001 sur les sociétés.

Les citoyens non australiens doivent fournir un passeport international pour effectuer la vérification de leurs visas de travail. Le visa doit indiquer qu'ils peuvent travailler en Australie. Ils doivent également fournir des conseils écrits du ministère de l'Immigration et de la Citoyenneté pour expliquer les conditions de leur visa.

Admissibilité au certificat d'immatriculation

Pour être admissible à un certificat de vendeur immobilier, une personne doit :

  • avoir 18 ans ou plus,
  • être une personne convenable, et
  • avoir suivi les unités de formation requises* par l'intermédiaire d'un organisme de formation agréé.

*IMPORTANT : L'Office of Fair Trading (OFT) a publié de nouvelles exigences de formation pour le secteur de l'immobilier. À compter du 30 septembre 2022, les exigences de formation actuelles seront remplacées par un nouveau programme de formation sur les services immobiliers - CPP41419 Certificat IV en pratique immobilière.

Le programme de formation actuel ne sera accepté que pour une inscription auprès de l'Office of Fair Trading (OFT) jusqu'au 30 septembre 2022. Si ce délai n'est pas respecté, vous ne serez PAS éligible pour une inscription et devrez vous recycler dans le cadre du nouveau forfait de formation à vos frais.

Une personne est considérée comme apte si elle :

– n'ont pas été condamnés au cours des cinq années précédentes pour une infraction grave passible d'une peine d'emprisonnement de trois ans ou plus, telle que :

  • fraude et malhonnêteté,
  • Trafic de drogue,
  • extorsion,
  • incendie criminel,
  • harcèlement illégal,
  • violence ou menace de recours à la violence, ou
  • toute infraction à caractère sexuel.

– ne sont pas privés du droit de détenir une licence ou un certificat d'immatriculation, et
– ne sont pas inscrits au registre des administrateurs de sociétés disqualifiés en vertu de la loi de 2001 sur les sociétés.

Les citoyens non australiens doivent fournir un passeport international pour effectuer la vérification de leurs visas de travail. Le visa doit indiquer qu'ils peuvent travailler en Australie. Ils doivent également fournir des conseils écrits du ministère de l'Immigration et de la Citoyenneté pour expliquer les conditions de leur visa.

Une personne visée par une action en faillite doit également fournir :

  • une description des circonstances qui les ont amenés à faire faillite (s'ils étaient impliqués dans une entreprise, ils doivent informer le type d'entreprise) et une description des mesures qu'ils ont prises pour éviter la faillite,
  • une liste des créanciers et des sommes dues à chaque créancier,
  • la confirmation que des accusations ont été portées contre eux relativement à la faillite, et
  • une lettre de leur employeur, sur papier à en-tête de l'employeur, décrivant leur rôle au sein de l'entreprise et s'ils seraient en mesure d'influencer la gestion de l'entreprise du titulaire de permis.

Pour plus d'informations, veuillez visiter la page Web de Fair Trading qui détaille plus d'informations sur l'obtention d'une licence ou d'un enregistrement de l'industrie immobilière.

Avis de non-responsabilité important : Cet article est fourni à titre d'information générale uniquement, et l'auteur n'est pas engagé à fournir des conseils ou des services professionnels par le biais de cet article. Les lecteurs doivent s'assurer de l'exactitude, de la pertinence et de l'applicabilité de l'un des contenus ci-dessus, et ne doivent agir sur aucun de ceux-ci en ce qui concerne un problème spécifique ou en général sans obtenir au préalable leur propre avis juridique professionnel indépendant.

Journal

Sommaire

Dans la même catégorie

Go up