Le terrain de golf du comté de Santa Rosa, en Floride, sera transformé en appartements

Un développement de complexe d'appartements à l'ancien club de golf Moors sera autorisé à aller de l'avant à condition qu'il ajoute des reculs et un aménagement paysager supplémentaires pour créer une barrière pour ses voisins.

Les commissaires du comté de Santa Rosa ont approuvé la demande d'utilisation conditionnelle du développement d'East Avalon LLC lors d'une réunion spéciale de zonage jeudi soir, malgré l'opposition des résidents qui souhaitaient que les immeubles d'appartements de 350 logements se trouvent du côté nord-ouest de la parcelle plus loin du lotissement Moors.

Le commissaire Bob Cole, dont le district comprend le parcours de golf Moors, a déclaré qu'il croyait comprendre que les zones humides de cette partie de la propriété interdisaient la construction de structures à plusieurs étages – ce qui rendait difficile l'apaisement des résidents – mais dans l'ensemble, c'était un projet valable.

"Je ressens pour les gens qui ont acheté avec l'intention d'avoir un terrain de golf dans leur jardin, mais je ne vois pas cela revenir à ce stade, et je pense que le candidat a fourni un excellent projet", a-t-il déclaré.

Le représentant du promoteur, Rodney Sutton, a déclaré que le plan global était de développer l'avant en tant qu'appartements et maisons unifamiliales, avec un mélange de commerces de détail et de commerce mélangés vers l'arrière, bien que l'utilisation conditionnelle pour construire les appartements soit le seul élément à discuter jeudi. .

Il a dit qu'il y aurait probablement un feu de circulation installé le long du boulevard Avalon dans le cadre de ce plan, bien que l'État ait souvent besoin d'une capacité écrasante existante pour autoriser de nouveaux feux, qui ne viendront pas tant qu'il n'y aura pas plus de résidents qui entrent et sortent de la zone.

De nombreux résidents qui ont pris la parole jeudi n'étaient pas nécessairement opposés au concept, mais ne voulaient pas que le bâtiment de trois ou quatre étages surplombe leurs maisons, ce que Sutton a déclaré serait annulé par les reculs et l'aménagement paysager supplémentaires.

«Je comprends, vous avez besoin d'immeubles d'appartements dans le comté de Santa Rosa, nous comprenons à 100%. … Nous ne sommes pas opposés, nous ne voulons tout simplement pas que ce soit dans la cour arrière », a déclaré le résident Mike Johnson.

En fin de compte, la commission a approuvé le développement dans les conditions de conception du promoteur avec les zones tampons et les plantations d'arbres supplémentaires convenues par les voisins.

Le promoteur devra maintenant soumettre un plan de site commercial conçu pour commencer les "améliorations horizontales" comme le stationnement, l'aménagement paysager et les travaux d'évacuation des eaux pluviales, puis une fois qu'il aura obtenu un ordre de développement, les plans de construction seront examinés.

Emma Kennedy peut être contactée à ekennedy@pnj.com ou au 850-480-6979.

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