Les premières ententes de location numériques au monde seront lancées par le

Le Real Estate Institute of Queensland () est sur le point de proposer les premiers contrats de location résidentielle entièrement numérisés au monde.

Grâce à l'innovation proptech, les contrats de location résidentielle pourront être exécutés sous la forme d'un contrat numérique intelligent dans le Queensland d'ici la fin de cette année.

Le système révolutionnaire a le potentiel de transformer la façon dont les contrats de location sont négociés à travers le pays et dans le monde, et de créer une base de données en temps réel inégalée des prix et des tendances de location.

Le directeur général de , Josh Callaghan, a déclaré que le produit révolutionnaire a profité à toutes les parties à l'accord en offrant plus de transparence et en permettant de nouvelles fonctions qui peuvent profiter à tous.

"Toutes les parties auront une visibilité sur le contrat à tout moment depuis la paume de leur main", a-t-il déclaré.

"En exécutant un contrat intelligent, nous sommes également en mesure de développer la fonctionnalité pour gérer les paiements de caution et de loyer, ainsi que de faciliter d'autres activités liées à la propriété telles que les inspections de routine et l'entretien.

« Depuis l'apparition des smart contracts, leur application aux contrats immobiliers m'est apparue comme une évidence. Nous avons eu la chance de découvrir une startup basée en Australie qui partageait également cette vision. »

Le s'est associé à la société technologique du Queensland Igloo pour créer le produit de contrat de location de nouvelle génération, disponible via le logiciel de génération de formulaires Realworks de l'Institut.

Le fondateur et PDG d'Igloo, Jeremy Hastings, a déclaré qu'un partenariat avec le était le mariage d'opportunités pour les deux organisations dont la vision et les valeurs partagées ont conduit à un résultat vraiment significatif.

"En tant que startup, nous savions que notre technologie de pointe pouvait considérablement améliorer la façon dont les gens sont connectés à la propriété, mais nous avions besoin d'un partenaire établi pour la commercialiser", a déclaré Hastings.

"Le disposait non seulement du produit de formulaires le plus utilisé dans l'État, mais il était également ouvert à la remise en question du statu quo - un élément essentiel pour travailler avec nous afin de redonner de la valeur au processus de location."

Callaghan a déclaré que les nouveaux contrats intelligents utiliseraient la technologie blockchain pour créer une transaction simple et sécurisée pour chaque contrat de location qui tirerait parti des avantages de la technologie en tant que source de vérité irréfutable.

Il a déclaré que la technologie avait des applications de grande envergure pour le secteur immobilier, en particulier à mesure que de plus en plus de services auxiliaires sont mis en ligne.

"La plupart des gens ont entendu parler de la blockchain dans le contexte de Bitcoin, ce qui est quelque peu regrettable car la technologie a des applications pour tous les secteurs", a-t-il déclaré.

"Les contrats intelligents, en particulier, sont clairement la voie de l'avenir dans une forme de droit qui repose sur une signature manuscrite depuis des milliers d'années.

"Dans sa forme la plus simple, un contrat intelligent est un contrat numérique qui peut vivre au-delà de son exécution initiale en facilitant les transactions et en donnant à toutes les parties un enregistrement central de ce qui s'est passé pendant la location."

Callaghan a déclaré que l'innovation rendrait la location d'une propriété beaucoup plus facile et plus transparente pour les locataires.

"Cette solution a été conçue pour réduire la manipulation manuelle des contrats du côté du gestionnaire immobilier, tout en rationalisant le processus pour les locataires et en donnant aux deux parties une bien meilleure visibilité sur l'accord", a-t-il déclaré.

En plus de bouleverser la façon dont les contrats de location résidentielle sont exécutés dans le Queensland, l'innovation proptech créera finalement une vue en temps réel du marché locatif de l'État.

« Dès qu'une convention de location est signée, nous saurons combien une propriété a été louée, quelle est la durée de la convention, combien de temps elle a été vacante, etc., ce qui donnera au un aperçu sans précédent des tendances du marché locatif au fur et à mesure. », a déclaré Callaghan.

Il a déclaré que les investisseurs immobiliers devaient actuellement s'appuyer sur des données de location qui peuvent ne pas refléter les détails réels du contrat de location.

"Ce nouveau niveau de visibilité sur le marché immobilier fera du Queensland l'une des destinations d'investissement immobilier les plus attrayantes au monde."

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