Les prix de l'immobilier flambent, les revenus de commissions en plein essor

Avec des commissions supplémentaires à gagner sur le marché immobilier en hausse actuelle, avez-vous envisagé d'investir vos revenus supplémentaires dans super cette année ?

L'Australie a vu les prix de l'immobilier augmenter dans tout le pays et une forte augmentation de la demande des acheteurs. Un certain nombre d'économistes prévoient que les prix de l'immobilier augmenteront de 5 à 10 % cette année et l'année prochaine, certains prévoyant un boom immobilier soutenu et une croissance de 20 % d'ici la fin de 2022.1.

Si vous travaillez dans le secteur de l'immobilier, vous bénéficiez peut-être des avantages associés à cette augmentation des revenus de commissions. Si vous n'avez pas encore vécu cela, les prévisions s'annoncent comme si vous pourriez l'être très bientôt ! Si vous avez augmenté vos revenus, pensez à vos options d'investissement, car le super pourrait être une option d'investissement qui pourrait vous être financièrement avantageuse.

Investir dans le super en utilisant des super règles habilitantes

Les gens pensent parfois que super est une boîte fermée. Mais c'est en fait le contraire, car les super règles australiennes sont très stimulantes pour les individus. Votre super pourrait être l'investissement que vous avez qui peut vous offrir un traitement fiscal favorable au fil du temps, et il y a deux super règles dont vous pourriez profiter dès maintenant et à l'avenir, pour vous bénéficier financièrement. Selon votre situation financière, ces deux règles peuvent être utilisées ensemble ou séparément.

Comme pour toute situation financière, assurez-vous de demander des conseils financiers et fiscaux pour éclairer vos décisions. N'oubliez pas que super est un investissement en soi avec de nombreux avantages, et vous avez le pouvoir de le diriger.

1. Règle de report – (avant cotisations fiscales)

Le report de cotisations a été introduit pour permettre aux personnes ayant des horaires de travail interrompus ou atypiques de pouvoir plus facilement verser des cotisations de «rattrapage» pour leur retraite, si leur situation venait à changer. Comme l'indique l'ATO2; à partir de 2022-2022, les règles de report vous permettent de verser des cotisations concessionnelles supplémentaires - au-delà des plafonds généraux de cotisations concessionnelles - sans avoir à payer d'impôt supplémentaire.

La règle de report vous permet simplement d'utiliser tout plafond de cotisations concessionnelles (avant impôt) inutilisé sur une base continue pendant cinq ans. Si vous avez un super solde total inférieur à 500 000 $ de l'exercice précédent, vous pouvez reporter tous les plafonds concessionnels inutilisés sur une base continue de 5 ans.

Plafonds (ou limites) annuels de contribution concessionnelle

Année financière Plafond de cotisation
2022 – 2022 25 000 $
2022 – 2022 25 000 $
2022 – 2022 27 500 $
2022 – 2023 27 500 $
2023 – 2024 27 500 $

Cela signifie que si vous ne cotisez pas le montant annuel maximum autorisé dans votre super, vous pouvez augmenter vos cotisations les années suivantes de ces montants inutilisés (pour un maximum de cinq ans, après quoi ils expireront) en utilisant la règle de report. . Cette règle s'applique à partir du 1er juillet 2022. Cela signifie que l'exercice 2022 est la première année au cours de laquelle vous pouvez compléter vos super cotisations par le montant reporté.

Report du plafond concessionnel non utilisé

La description2017 – 20222022 – 20222022 – 20222022 – 20222022 – 2022
Plafond général de cotisation25 000 $25 000 $25 000 $25 000 $27 500 $
Plafond total inutilisé disponiblen / A0 $22 000 $44 000 $69 000 $
Plafond maximum disponible25 000 $25 000 $47 000 $25 000 $96 500 $
Super solde au 30 juin de l'année précédenten / A480 000 $490 000 $505 000 $490 000 $
Contributions concessionnellesnéant3 000 $3 000 $néantnéant
Plafond concessionnel inutilisé accumulé au cours de l'exercice financier concerné0 $22 000 $22 000 $25 000 $27 500 $

Source : Plafond des contributions concessionnelles ATO

Exemple de report :

exemple de la règle de report avec 15 000 $ de cotisations inutilisées

Tous les chiffres représentés dans cet article sont en dollars d'aujourd'hui. Les études de cas sont à titre indicatif seulement. Veuillez vous adresser à votre conseiller financier pour voir si cela convient à votre situation financière.

2. Règle de report – (après cotisations fiscales)

Comme l'explique l'Australian Taxation Office (ATO), la règle de report permet aux personnes de moins de 65 ans d'avancer les futurs droits de plafonnement des cotisations annuelles non concessionnelles (après impôt), sur la base de leur solde total de pension de retraite au 30 juin de l'année financière précédente. an. Cela pourrait signifier jusqu'à 300 000 $ - soit trois fois le plafond actuel des contributions non concessionnelles annuelles de 100 000 $ - dans votre super en un exercice financier.

Plafonds (ou limites) annuels de contribution non concessionnelle

Année financière Plafond de contribution non concessionnelle
2022 – 2022 100 000 $
2022 – 2022 110 000 $

Les montants dépassant le plafond non concessionnel sont imposés à 47 % pour l'exercice 2022-21. Essentiellement, ceux qui utilisent la règle « avancent » leurs deux prochaines années de plafonds dans l'année en cours. Il convient de noter que si vous déclenchez la règle de report, le plafond de contribution concessionnel pour l'exercice au cours duquel il a été déclenché s'appliquera toujours, même si l'année suivante (par exemple, 2022-22), le plafond de contribution concessionnel augmente.

Exemple : Une seule cotisation

  • Alan a 60 ans et dispose d'un super solde total de 1,3 million de dollars au 30 juin 2022.
  • Il fait une seule contribution non concessionnelle de 300 000 $ à son super fonds en 2022-2022.
  • Cela déclenche l'arrangement de report car il dépasse le plafond annuel des contributions non concessionnelles de 100 000 $.
  • Comme le super solde total d'Alan est inférieur à 1,4 million de dollars, il dispose d'une période de report de trois ans (2022-2022 à 2022-2022) avec un plafond de 300 000 $.
  • Par conséquent, Alan ne peut plus faire de contributions non concessionnelles en 2022–21 ou 2022–22 sans dépasser le plafond car son plafond restant est nul.

Les circonstances de chacun sont différentes et de nombreuses stratégies différentes peuvent être explorées et appliquées. Nous vous recommandons de visiter le site Web de l'ATO pour voir un certain nombre d'études de cas. Besoin d'aide supplémentaire ? Réservez une présentation gratuite sur le lieu de travail avec REI Super dès aujourd'hui. Nos responsables du développement commercial sympathiques et dévoués sont là pour vous aider et vous conseiller, contactez-nous dès aujourd'hui.

Information additionnelle

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1Realestate.com.au - Taux bas record et fomo principaux moteurs de la nouvelle enquête sur la flambée des acheteurs

2ATO - Super contributions - trop peut signifier une taxe supplémentaire

Les informations contenues dans cet article ne constituent pas des conseils sur les produits financiers. REI Super ne donne aucune garantie quant à l'exactitude, l'exhaustivité ou l'actualité des informations fournies. Bien que REI Super fasse tous les efforts raisonnables pour maintenir des informations à jour et exactes, vous devez être conscient qu'il existe toujours la possibilité d'erreurs involontaires et d'inexactitudes techniques. Ces études de cas sont à titre indicatif seulement. Ils ne doivent pas être considérés comme des conseils personnels et sont uniquement destinés à fournir des informations générales. Ils ne tiennent pas compte de vos besoins individuels, de vos objectifs ou de votre situation personnelle. Vous devriez évaluer si l'information vous convient et envisager de parler à un conseiller financier avant de prendre une décision d'investissement. La performance passée ne veut rien dire pour la performance future. Le membre doit obtenir et lire la déclaration de divulgation du produit pour REI Super avant de prendre toute décision. REI Superannuation Fund Pty Ltd ABN 68 056 044 770, AFSL 240569, RSE L0000314 Trustee of REI Super (ABN 76 641 658 449), RSE R1000412, SPIN REI0001AU, RSE R1000412. Identifiant unique MySuper 76641658449129. Avril 2022.

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