Modèle Lettre du propriétaire au QLD Premier

LA PREMIÈRE ÉTAPE: Copiez-collez le modèle de lettre ci-dessous dans un e-mail.

DEUXIÈME ÉTAPE : Insérez votre nom à la fin de la lettre dans votre e-mail.

TROISIÈME ÉTAPE: Copiez et collez l'en-tête d'objet suivant dans votre e-mail : Examen urgent des protections spéciales des propriétés résidentielles contre la -19

ÉTAPE QUATRE : Copiez et collez l'adresse e-mail de Premier Palaszczuk dans la zone des destinataires de votre e-mail : thepremier@premiers.qld.gov.au

ÉTAPE CINQ : Appuyez sur envoyer.

Le député. Députée Annastacia Palaszczuk
premier ministre du Queensland,
Ministère du Premier ministre et du Cabinet,
1, rue William,
Brisbane Queensland 4000

Examen urgent des protections spéciales contre la -19 pour les locataires et les propriétaires résidentiels

Cher premier ministre,

En tant que l'un des propriétaires d'immeubles de placement du Queensland, je vous écris pour exprimer mes sérieuses inquiétudes concernant les protections spéciales -19 proposées par votre gouvernement pour les locataires et les propriétaires résidentiels («ensemble de protection des locataires»). Je vous implore de reconsidérer les aspects du paquet de protection des locataires et de créer un cadre plus équilibré et plus juste qui offre de meilleures mesures de protection pour les locataires et les propriétaires comme moi.

Bien que je soutienne la protection des locataires en difficulté financière en raison de cette pandémie, la portée du paquet de protection des locataires est trop large dans son application. J'appelle votre gouvernement à modifier les aspects suivants du paquet de protection des locataires :
• Introduire des reports de loyer plutôt que des droits permanents d'exonération de loyer pour les locataires. Cela s'harmonise avec le modèle et le cadre du gouvernement fédéral adoptés/en cours d'adoption dans d'autres juridictions ;
• Introduire un seuil minimum de réduction de revenu que les locataires doivent respecter avant de bénéficier des mesures de protection. En Nouvelle-Galles du Sud, une exigence de réduction de revenu de 25 % s'applique ;
• Introduire une obligation standard pour les locataires de justifier une demande de réduction de loyer afin de permettre aux propriétaires de prendre des décisions éclairées et équitables sur les réductions de loyer ;
• Introduire des directives claires sur les conditions d'entrée dans la propriété et élargir la gamme d'activités autorisées à se poursuivre, sous réserve des protocoles de sécurité et d'hygiène applicables ;
• Supprimer le droit de rupture de bail proposé qui permet aux locataires de simplement se retirer des contrats de location avec un préavis d'une semaine seulement, même si ces locataires bénéficient de toutes les autres protections prévues dans le cadre de l'ensemble de protection des locataires ; et,
• Supprimer le droit automatique proposé à une prolongation de contrat de location de 6 mois qui introduit en fait un moratoire de 12 mois dans le Queensland avec l'imposition consécutive d'exonérations permanentes de loyer qui seraient prolongées sur cette période supplémentaire.

En tant que propriétaire, j'ai également le droit d'être soutenu par des protections réglementaires spéciales pendant la pandémie de -19. Les protections proposées par votre gouvernement ignorent mes droits, m'enlèvent la capacité de tirer un revenu essentiel et m'enlèvent le contrôle d'un actif pour lequel j'ai travaillé si dur à acquérir. J'exhorte vivement votre gouvernement à reconsidérer ces modifications dommageables, en faveur de protections qui offrent un meilleur équilibre entre sécurité et stabilité aux propriétaires et aux locataires.

Cordialement,

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