Pourquoi vos règlements électroniques ne seront pas réglés le 8 juin

Au cours du premier week-end de juin, la Nouvelle-Galles du Sud et Victoria célèbrent l'anniversaire de la reine. En conséquence, la Reserve Bank of Australia (RBA) sera fermée pour le jour férié du lundi 8 juin 2022. Cela signifie que les règlements électroniques gérés par PEXA ne seront pas traités. Pour ceux qui ont des règlements électroniques prévus pour le 8 juin 2022, des arrangements de règlement alternatifs devront être conclus par le juriste de chaque partie. La Queensland Law Society a conseillé aux juristes de discuter avec les clients de la possibilité de parvenir à un accord avec l'autre partie pour prolonger ou avancer la date de règlement. Alternativement, les transactions peuvent être réglées le 8 juin 2022 en utilisant la méthode traditionnelle « sur papier » ce jour-là. Veuillez noter que cela n'aura d'impact que sur les règlements électroniques le 8 juin 2022.

Si vous avez facilité un contrat qui doit être réglé par règlement électronique le 8 juin 2022, vous devez contacter votre client pour l'informer de ce qui précède et confirmer que son avocat a pris les dispositions nécessaires.

L'introduction des règlements électroniques a transformé le processus d'échange de propriété à travers l'Australie. Les consommateurs d'aujourd'hui exigent la possibilité d'effectuer des transactions n'importe où et à tout moment. Et ils attendent une innovation numérique à la fois flexible et transparente. Mais quels sont les avantages pour les agents immobiliers ?

Premièrement, il offre une plus grande certitude de règlement. Le succès d'un transfert de propriété dépend en grande partie du déroulement du processus de cession comme prévu initialement. Le plus grand déterminant d'un transfert de propriété réussi est de savoir si le règlement a lieu au moment prévu. Cependant, les retards de règlement sont fréquents en Australie, car chaque partie doit être présente et disposer des documents appropriés pour finaliser le transfert. Le règlement peut être retardé pour un certain nombre de raisons, notamment des documents manquants ou incorrects, des fêtes retardées lors de règlements précédents ou des problèmes survenant lors de l'inspection finale de la propriété. Un retard signifie que le règlement peut être reprogrammé plus tard dans la journée ou prendre un certain nombre de jours pour être rectifié. Avec les règlements électroniques, il fournit des mises à jour de progression en temps réel, permettant à toutes les parties de suivre plus efficacement la progression d'une transaction et d'identifier si une documentation est en suspens et qui est responsable de sa soumission.

Deuxièmement, les commissions payables sont accélérées. Avez-vous déjà attendu des jours, voire des semaines pour recevoir un chèque de votre commission ? Attendre ensuite que le chèque soit crédité sur votre compte ? Au lieu de tirer des chèques, les règlements électroniques versent les fonds instantanément lors du règlement. Lorsque la commission doit être prélevée sur le produit de la vente, plutôt que déduite d'un dépôt que vous détenez déjà, elle est transférée et apparaît comme des fonds compensés sur votre compte le jour du règlement.

Journal

Sommaire

Dans la même catégorie

Go up