Publication du premier rapport PEXA PMI - Actualités du marché immobilier

Perry Russel de PEXA
Perry Russel. Crédit d'image: Photographie de Robyn Hills

Comme nous le savons tous, la l'industrie immobilière a connu d'importantes perturbations cette annéeavec le impact de -19[feminine restriction de mouvement et la façon dont nous vivons notre vie de tous les jours. A travers l'Australie, nous scie coconsidérable bouleversement Quand cela vient à jeinspections et les enchères. Cconfiance des consommateurs a également été secoué à des degrés diversqui diffère d'un état à l'autre conformément aux restrictions imposées à l'industrie et acheteurs' mobilité.

Échange de propriété Australie limitée (PEXA) a sorti son premier Perspectives immobilières et hypothécaires (PEXA PMI) rapport qui fournit une analyse perspicace des tendances provoquées par la perturbation inattendue du secteur immobilier. le PEXA PME combine les données de la plateforme PEXA avec d'autres sources, y compris les recherches entreprises par le Melbourne Institute of Applied Economic and Social Research, pour identifier les tendances des ventes et du financement immobiliers aussi bien que fournire analyse sur l'état du marché par rapport à la saison précédente enregistrements.

Queensland et aperçus nationaux

Le marché australien de l'immobilier résidentiel a fait preuve de résilience face à la pandémie de -19à mon avis, dans une large mesure à cause de la numérisation des échanges immobiliers. L'inauguration PEXA PMIsorti en octobre 2022, trouvé que prèglements de propriété sont en avance sur les niveaux de 2022 et les ménages sont profitant d'un taux d'intérêt historiquement bass pour refinancer leurs hypothèques.

Des recherches ont révélé que le Queensland a connu une baisse des règlements de vente de propriétés en mai 2022 à -24% d'année en année. Cependant, depuis juillet, les règlements de vente ont dépassé les niveaux de 2022. Mes propres entreprises' vrai vie l'expérience reflète PEXA PMI rend compte des constatations. Le rapport révèle également qu'il y a eu un retour aux principales banques du pays tout au long de -19, avec le soi-disant 'big Fnotre' gagne maintenant de nouvelles affaires de prêts hypothécaires et de refinancement auprès d'institutions plus petites après plusieurs années de cession de parts de marché. Eest devenu une réalité pour la Marché du Queensland en juin 2022.

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Nationalement, le refinancement des prêts hypothécaires est passé d'environ 20% d'année en année croissance en janvier à plus de 70% en juin, sous l'impulsion d'une combinaison de tensions sur les prêts hypothécaires et de créanciers hypothécaires cherchant les meilleures offres alors que les taux d'intérêt tombaient à des niveaux record. Cela a contribué à un 27% augmentation du total des refinancements au cours des neuf premiers mois de 2022 par rapport à la même période en 2022.

En tant qu'industrie, nous ne sommes pas surpris d'apprendre que cLe sentiment des consommateurs et les recherches immobilières en ligne ont fortement chuté au début de la pandémie. Cependant, nous pouvons prendre confort dans la connaissance cette il a depuis montré des signes prometteurs de renforcement.

Croissance annuelle des colonies de Qld, janvier-octobre 2022Position hypothécaire nette mensuelle du Qld, majeures vs non majeures, janvier-septembre 2022

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