Rapport sur l'immobilier 2020. Téléchargez le pdf avec le rapport complet

Real Estate Report 2020 : téléchargez gratuitement le pdf avec l’analyse complète de l’Observatoire du marché immobilier

Le Real Estate Report 2020 est une analyse du marché immobilier dédié au secteur résidentiel. Un outil utile préparé, comme d’habitude, par l’Observatoire Of The Real Estate Market pour télécharger et stocker dans nos bureaux.

Le rapport immobilier 2020, dans les différents chapitres dans lesquels il est structuré, examine différents aspects et différents problèmes professionnels avec une attention particulière :

les

  • métiers immobiliers, examinés à partir de l’étude des tendances des volumes d’achats et de ventes de maisons et d’appareils électroménagers, de la
  • taille des maisons, de
  • la valeur et du volume des logements en bourse et de la performance de la propriété nue
  • du marché hypothécaire, avec un accent intéressant sur les principales caractéristiques des prêts hypothécaires versés ;
  • données régionales et locales (principales villes francennes) relatives aux transactions et aux prêts hypothécaires
  • sur les flux de marché spécifiques du secteur des baux.

Tableau historique du rapport immobilier 2020.

On se souviendra du rapport 2020 comme étant le rapport immobilier Coronavirus. Après 6 ans de croissance dans l’ensemble du secteur immobilier, 2020 enregistrera (ils semblent donc annoncer les études des principales institutions analytiques) une forte contraction du marché au niveau international. Les scénarios restent incertains. À ce jour, personne, ou presque, ne sera en mesure d’annoncer avec une certitude absolue quelle direction les marchés prendront. Il est certain, cependant, le chiffre irréfutable de mars et avril 2020 qui nous indique une baisse décisive à la baisse qui ne peut guère être récupérée au cours des derniers mois de 2020.

Les

métiers de l’immobilier.

2019 est une bonne année de croissance en termes de marché des unités de logement vendues. L’année dernière s’est clôturée avec plus de 603 000 achats et ventes de biens immobiliers, soit une augmentation de 4,3 % par rapport à la période précédente.

Volumes de chiffre d’affaires générés par les transactions selon le rapport immobilier 2020.

Le volume des ventes de maisons en Italie (à l’exclusion des municipalités dans lesquelles le système de tables opère) est de 603 541 NTN, avec une augmentation annuelle de 4,2 %. Par conséquent, la tendance positive qui a débuté il y a 6 ans en 2014 se poursuit. Le taux de croissance le plus important a été enregistré dans les régions du Nord (Nord-Est +5,4 %, Nord-Ouest +5,1 %), représentant plus de la moitié du marché national.

Taille et taille des maisons sujettes à l’achat et à la vente selon les données publiées dans le rapport immobilier 2020.

La dynamique montrée dans le rapport immobilier , les maisons ne sont pas différentes de celles déjà analysées par rapport au NTN, à la fois en termes agrégés (+ 4,4 %) et pour les zones. Au cours de la dernière année, les maisons ont été vendues pour un total d’environ 64 millions de mètres carrés, avec une superficie moyenne par unité d’habitation soumise à des ventes immobilières de 106,2 m2. Les chiffres sont donc légèrement supérieurs à ceux communiqués par l’Observatoire du marché immobilier pour 2018. Le secteur Nord-Ouest du pays, où la superficie moyenne est nettement inférieure à celle des autres régions d’Italie.

Tendance des prêts hypothécaires

En 2019, 53,4 % des maisons ont été achetées en utilisant le système de prêt hypothécaire. Il fléchit l’utilisation du muet dans les grandes villes mais augmente légèrement (quoique de manière modeste) dans les régions des provinces.

Parmi les villes, la baisse la plus soutenue a été enregistrée à Florence (-7,8 %), suivie de Gênes (-6,1 %) à Naples (-4,0 %) et enfin à Turin (-3,2 %). Pour les autres villes, les maisons hypothécaires augmentent entre 0,9 % et 3,1%.

Source : Agence du revenu

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