Une piscine ajoute-t-elle de la valeur à votre maison ?

Les étés du Queensland sont extrêmement chauds. Sans piscine, on peut avoir l'impression d'être enfermé à l'intérieur 24h/24 et 7j/7 avec le dynamitage du climatiseur.

À moins que vous ne viviez à proximité d'un lieu de baignade public ou que vos voisins très généreux soient heureux que vous vous baigniez dans leur piscine, vous avez souvent l'impression de manquer tous les plaisirs de l'été.

Avec les 40 degrés qui approchent, la question se pose : une piscine peut-elle ajouter de la valeur à votre propriété ?

Chronométrez votre vente pour un meilleur retour sur investissement

Darren Boettcher, membre du chapitre des ventes du nous, affirme que vendre une propriété avec piscine en été peut avoir ses avantages le jour de la vente.

« Vous ne recevez plus d'argent pour une piscine en hiver ou une cheminée en été », déclare M. Boettcher.

"J'ai trouvé des propriétés avec piscines et climatisation atteignant un prix plus élevé pour la propriété pendant les mois d'été, car les acheteurs voient l'avantage de ces articles lors des chaudes journées d'été d'Ipswich."

Cependant, il est sage de puiser dans ce que les acheteurs veulent avant de penser à installer une piscine - qui est souvent une piscine creusée, réputée nécessiter moins d'entretien pour la plupart.

Il est également important d'avoir une stratégie marketing qui cible les personnes qui souhaitent réellement investir dans une propriété avec piscine.

"Certains acheteurs demandent spécifiquement une propriété avec piscine - en particulier les jeunes familles - cependant, les acheteurs de plus de 45 ans environ sont déjà venus et l'ont déjà fait", explique M. Boettcher.

"Ils demandent en fait une maison dans les limites de leur budget, de leur banlieue préférée et déclarent" pas de piscine s'il vous plaît "."

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Comparer un prix de vente plus élevé aux coûts de maintenance

Malheureusement, les factures ne s'arrêtent pas une fois la piscine installée.

Posséder une piscine peut entraîner plusieurs coûts de fonctionnement coûteux - pompes, chauffage, consommation d'eau, entretien et une facture d'énergie élevée, pour n'en nommer que quelques-uns.

Mais le principal coût que les gens oublient lorsqu'ils investissent dans une piscine est si quelque chose devait mal tourner, comme une fuite ou une clôture en verre brisée.

Le directeur du groupe des services financiers de Canstar, Steve Mickenbecker, affirme qu'il est non seulement important pour les propriétaires de piscine que leur piscine soit incluse dans leur police d'assurance habitation et contenu, mais qu'ils vérifient auprès de leur fournisseur ce pour quoi ils sont couverts.

"En général, les piscines sont couvertes par votre police d'assurance habitation et contenu, mais elles doivent être divulguées", explique M. Mickenbecker.

"Si la piscine est une piscine hors sol, elle devra peut-être être recouverte de votre couverture de contenu, alors assurez-vous de vérifier.

« Les dommages causés par une fuite ou un éclatement de l'eau de votre piscine sont généralement couverts. Mais les infiltrations d'eau qui provoquent des mouvements ou des dommages à la piscine peuvent ne pas être couvertes.

M. Mickenbecker dit que malgré le niveau de couverture d'un propriétaire de piscine, il y aura toujours quelques éléments qui ne seront pas inclus dans leur police.

"Cependant, il y a quelques articles qui ne seront généralement pas couverts, tels que les revêtements de piscine et les couvertures de piscine, la contamination de l'eau et le nettoyage de la boue et des débris, ainsi que les pertes, dommages, blessures ou décès causés par la pression hydrostatique."

Il est également important que les propriétaires de piscine se tiennent au courant des règlements municipaux et des règlements du conseil local, sinon ils courent le risque de voir leur police d'assurance annulée en ayant une piscine ou une clôture non conforme.

Une piscine correspond-elle à votre style de vie ?

Comme pour toute rénovation ou investissement immobilier majeur, il est important d'évaluer si une piscine convient à votre style de vie et à votre situation.

Si vous n'avez pas le temps de profiter de la piscine ou d'être cohérent avec l'entretien, vous pouvez être mécontent d'en installer une, même si cela augmente la valeur de votre propriété.

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