Visura hypocatastale : à quoi sert-il et combien coûte-t-il ?

La visura hypocatastale, également connue sous le nom de visure hypocatastale ou inspection hypocatastale, est une liste des actes d’un bien ou d’un sujet (physiques ou légaux). Voyons à quoi sert une vision hypocatastale et comment vous pouvez la demander en ligne en quelques étapes simples.

INDEX :

Qu’est-ce que la visura hypocatastale ?

L’évaluation hypocatastale est une évaluation effectuée dans certaines situations, qui sert à déterminer si une personne (physique ou morale) possède un bien et s’il y a des biens sur elle, c’est-à-dire des hypothèques.

Grâce à la vision hypocatastale, il est également possible de découvrir la liste des actes de nature préjudiciable ou volontaire qui pèsent sur le bien, à savoir :

  • transcriptions : ce sont les actes pour lesquels les droits réels sur une propriété passent d’un sujet à un autre (métiers, successions, saisies, dons, etc.)
  • ,

  • inscriptions : ce sont les actes par lesquels une propriété est garantie en faveur d’un ou de plusieurs sujets,
  • annotations : tous les changements liés aux enregistrements et aux relevés de notes présentés précédemment.

Ce sont les formalités, qui peuvent être pour ou contre. Dans le premier cas, nous parlons d’achats, tandis que dans le second cas, nous parlons de lois de vente ou de prêts hypothécaires.

À quoi sert la vision hypocatastale ?

La visure hypocatastale peut être nécessaire pour un sujet ou pour un bâtiment. Dans le premier cas, il peut être utile avant d’entamer des relations d’affaires ou d’identifier les biens attaqués d’une personne. Au lieu de cela, vous devez demander une vision hypocatastale sur une propriété avant d’effectuer un achat ou d’autres transactions concernant la propriété.

Où est nécessaire la vision hypocatastale ? Vous pouvez obtenir la libération d’une vision hypocatastale auprès de l’Agence du revenu par l’intermédiaire des bureaux appropriés du Conservatoire. Le délai de la demande peut toutefois être très long. Pour accélérer la procédure, il est possible de rechercher le statut juridique d’une propriété en ligne en s’appuyant sur un intermédiaire qualifié pour pouvoir consulter les documents qu’ils signifient en quelques minutes.

Combien coûte la fabrication d’une visura hypocatastale en ligne ?

Vous pouvez obtenir en ligne sur VisureItalia le visage hypothécaire dont vous avez besoin en quelques clics. Vous pouvez également choisir le type de visure qui convient le mieux à vos besoins :

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Vision hypocatastale pour le bâtiment proche

Vous aurez besoin de :

  • Feuille
  • de particules

  • communes
  • du

  • Conservatoire
  • du cadastre

    ou carte

Ici

Personne physique hypocatastale visura proche

Vous aurez besoin de :

  • Conservatoire
  • Nom
  • de famille
  • Date de naissance

Entité juridique hypocatastal visura fermer

Vous aurez besoin de :

  • Nom du
  • code fiscal
  • du

  • conservatoire

La vision hypocatastale par propriété identifie la présence de situations juridiques susceptibles d’influencer la valeur d’un bâtiment, à partir de la date d’automatisation du Conservatoire jusqu’à la date de mise à jour.

De plus, la vision hypocatastale d’une personne physique ou morale comprend des recherches au Conservatoire RR.II. pendant la période automatisée et l’inspection au cadastre se réfèrent à une personne physique ou morale. Le document livré comprend l’hypothèque, la visura cadastrale, l’acte d’origine.

Le coût final des mesures hypocatastales est de 35,20€, y compris les taxes hypothécaires et les honoraires cadastraux imposés par la Revenue Agency (10,80€) et la TVA (22 %) 4,40€.

Lire aussi>> Comment lire un examen hypothécaire

Quelles sont les différences entre la visura cadastrale et hypocatastale ?

Même si les deux documents sont utilisés pour obtenir des informations sur les biens immobiliers et les personnes physiques ou morales propriétaires de ces actifs, ces deux types de mesures diffèrent à la fois dans les informations fournies que par les fins d’utilisation. Voici les différences les plus importantes :

  • pour obtenir un certificat hypocatastal, vous devez contacter le Conservatoire ou un notaire, tandis que les registres cadastraux sont requis dans le cadastre. Dans une mesure cadastrale,
  • il y a les données d’identification du bien, les revenus cadastraux, les informations de localisation et toute zone urbaine. les modifications apportées à la planification au fil du temps. Les créances hypothécaires, en plus de l’existence d’éventuelles charges, fournissent des données sur : la description cadastrale du bien, la part de l’origine publique, les transcriptions, les inscriptions et
  • les annotations, les enquêtes cadastrales ne sont pas évidentes, alors que le certificat hypocatastal est requis dans les locaux judiciaires.
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