Visura hypocatastale : où le demander et comment ?

La vision hypocatastale, émise par le Conservatoire des registres immobiliers, permet d’accéder à des informations sur les biens immobiliers appartenant à une personne ou à une entreprise. C’est ici que vous pouvez le demander en ligne pour le recevoir confortablement sur votre e-mail en quelques heures !

INDEX :

Qu’est-ce que le Conservatoire du Registre immobilier ?

Le Conservatory of Real Estate Registers enregistre les documents et écrits de biens immobiliers présents sur un territoire. Chaque Conservatoire dépend directement de la Revenue Agency qui a pour tâche de gérer les registres immobiliers publics qui signalent les actes d’une propriété. Sa fonction est de :

  • enregistrer les changements d’état (formalités) et conserver des informations sur l’immobilier sur un territoire donné,
  • fournir des preuves publiques de ces informations de manière à assurer leur libre consultation.

La transcription d’un acte implique la possibilité de vendre ou d’acheter une propriété. En fait, pour assurer la régularité d’une vente, il doit y avoir la correspondance exacte entre l’état réel du bâtiment et ce qui est certifié au Conservatoire.

Lisez aussi >> Loi sur la transcription dans les registres immobiliers conservatoires avec UniMod

Quelle est la signification d’une vision hypocatastale ?

Cette mesure est une évaluation qui détermine si une personne est propriétaire d’une propriété et s’il y a des charges sur celle-ci (hypothèques). De plus, grâce à la vision hypocatastale, il est possible de découvrir la liste des actes de nature préjudiciable ou volontaire présents sur le bâtiment, tels que :

  • transcriptions, c’est-à-dire des actes pour lesquels les droits réels sur une propriété passent d’un sujet à un autre. Par exemple, dans le cas de transactions, de successions, de saisies, de dons, etc.,
  • d’

  • enregistrements, c’est-à-dire les actes par lesquels une propriété passe comme garantie en faveur d’autres sujets, annotations,
  • c’est-à-dire les modifications des entrées et des relevés de notes présentés ci-dessus.

>> Téléchargez l’EXEMPLE d’une vision hypocatastale ICI <<

Quelles sont les données dont j’ai besoin pour prendre cette mesure ?

La recherche peut être effectuée par sujet (physique ou légal) ou par propriété. Voyons quelles données vous devez indiquer pour effectuer la mesure :

  • personne physique : nom et prénom, date de naissance et code fiscal,
  • personne morale : nom, siège social, code fiscal et conservatoire,
  • immobilier : Conservatoire, tels que ceux de l’unité immobilière.

Visura hypocatastale : où la demander en ligne ?

Vous pouvez obtenir une vision hypocatastale en ligne sur VisureItalia, avec une livraison standard de 2 heures de travail directement par e-mail :

Vision hypocatastale pour la fermeture

bien

Vous aurez besoin de :

  • Feuille
  • de particules ou carte

    du

  • Conservatoire
  • de

  • cadastre
  • commun

Personne physique hypocatastale visura proche

Vous aurez besoin de :

  • Conservatoire
  • Nom
  • de famille
  • Date de naissance

Entité juridique hypocatastal visura fermer

Vous aurez besoin de :

  • Nom du
  • code fiscal
  • du

  • conservatoire

La vision hypocatastale immobile est une inspection effectuée au Conservatoire et dans le cadastre, circonstanciée à un bâtiment avec des preuves du propriétaire et des charges éventuelles. En outre, le rapport fait état de la liste des formalités transcrites au Conservatoire, de l’acte d’origine et de la visura cadastrale.

D’autre part, la visure hypocatastale de la personne physique comprend le visure hypothécaire, l’acte notarial d’origine et la visura cadastrale. Il vous permet également de localiser des biens immobiliers appartenant à une personne physique et de vérifier s’il y a des hypothèques, des charges ou des détriments préjudiciables.

Enfin, l’entité juridique hypocatastale est une inspection effectuée au Conservatoire et au Cadastre qui met en évidence les biens immobiliers appartenant à une entité juridique. Le service comprend le rapport hypothécaire, l’acte d’origine et le rapport cadastral.

Quelle est la différence entre la visura cadastrale et hypocatastale ?

Les deux documents mettent en évidence des informations sur les biens immobiliers et les personnes physiques ou morales détenant ces actifs. Cependant, si pour obtenir un certificat hypocatastal, il est nécessaire de contacter le Conservatoire ou un notaire, des visages cadastraux peuvent être demandés au cadastre.

De plus, les enquêtes cadastrales ne sont pas probantes, car elles sont principalement utilisées à des fins fiscales, par exemple L’hypocatastale, en revanche, est exigé devant le tribunal.

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